小東關地塊土拍大戰落幕 暢博競得 住宅最高成交樓面價約7184.44元/㎡

點擊數：4932022-06-30 17:00:14　來源: 山東暢博控股集團有限公司

6月27日，小東關1宗城鎮住宅用地、1宗零售商業用地，均由博睿致遠置業（暢博集團子公司）拿下1宗住宅、1宗零售商業；

2021-159#地塊

土地性質：城鎮住宅用地

土地位置：花園路以西、小東關街以北

占地面積：2.4007萬㎡

容積率：1--1.3

起拍價：22372萬元

起拍單價：621.26萬/畝

起拍樓面價：7168.42元/㎡

成交價：22422萬元

成交單價：622.65萬/畝

成交樓面價：7184.44元/㎡

溢價率：0.22%

拿地房企：山東博睿致遠置業有限公司

從位置上來看，三宗地塊位置優越，地段優勢明顯。

緊鄰花園路，向北可至北外環、向南可至湖南路，且西側靠近城區主干道柳園路。南側靠近后菜市街，向西可至古城，向東可至高新區。且地塊所在片區已醇熟，居住氛圍濃厚，配套完善。

從住宅地塊的容積率上來看，容積率為1.2，容積率低，將以多層為主。

                                                                                                                                    地塊實景

生活配套方面，項目所在片區的分布有銀座商場、百大、新老金鼎、大潤發等，滿足業主休閑娛樂的需求。

醫療配套方面，周邊分布有聊城市中醫院、聊城國際和平醫院、聊城市耳鼻喉醫院等等，為家人健康保駕護航。

                                                    教育配套方面，囊括了河東小學、外國語學校、文軒中學、聊城一中等優質教育資源；自然環境方面，向西可至古運河、東昌湖；向東可至二干渠生態公園、徒駭河。